[網路賺錢] 社群網站 助房仲售屋

社群網站 助房仲售屋

房地產業者愛用社交網站促銷上市屋，臉書(Facebook)、推特(Twitter)都成行銷利器，近來迅速崛起的圖片分享網站Pinterest也漸受青睞，成為房仲拓展知名度的新媒介。

TheRealDeal網站報導，Pinterest每月用戶流量達1700萬以上，為目前成長最迅速的社群網站，該網站功能類似圖片剪貼簿，用戶瀏覽網頁時看到喜歡的圖片，可立即用書籤功能將圖片「釘」（pin）到Pinterest帳戶，並可附上原圖連結，方便其他用戶轉「釘」到他們的剪貼簿中。

房地產仲介公司Brown Harris Stevens及Halstead Property母公司Terra Holdings網路行銷及社群媒體部主任李昂（Matthew Leone）表示，Pinterest是以圖片為主的社群網站，特別適合於行銷上市屋，「許多買家決定是否參觀公開展售，全憑房子的圖片是否吸引人」。

目前包括Halstead Property、the Corcoran Group及Core等房地產仲介公司都已成為Pinterest用戶。Prudential Douglas Elliman總裁朵蒂•赫曼（Dottie Herman）最近搭上這股風潮，在Pinterest設立「Favorite Places & Spaces」、「Dream House」及「Elliman」等三個剪貼簿。紐約曼哈坦房地產仲介公司RealDirect則將其上市屋圖片都放上Pinterest剪貼簿，行銷主任奧黛莉•賓考斯基（Audrey Binkowski）認為，社群網站有助於拓展客戶群。

不過，使用社群網站促銷房產仍是新作法，各房仲業者仍在摸索利用Pinterest的有效方法，譬如Corcoran成為用戶後不斷調整行銷策略，其互動產品與行銷主任薛伯特（Matthew Shadbolt）表示，起先Corcoran只在剪貼簿張貼有關飲食及紐約時尚的圖片，「我們不認為該網站有助銷售，只希望提高品牌知名度」。但隨著愈來愈多同行投入Pinterest，薛伯特說，Corcoran已決定調整策略為張貼上市屋圖片，「我們還在腦力激盪，將推出更有趣作法」。

紐約房地產仲介公司Core亦透過Pinterest提升知名度，公關主任葵絲蒂娜•賀柏（Kristina Helb）認為，「認真的買家不見得受社群網站影響購買紐約房產」。該公司的策略是在Pinterest張貼上市屋圖片並提供連結，使用者點選圖片將近入Core官方網站，「這麼做可增加網站瀏覽人數，對賣方有利」。